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提前還房貸,聰明還是糊涂?銀行員工:別再傻傻地給銀行送錢了
2023/12/28

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一直以來,我國的房價都處于相對高的水平,老百姓們想要全款買房基本很難,最普遍的還是向銀行按揭貸款。那在貸款之后,我們能不能提前償還房貸?答案自然是可以!

但不少銀行工作人員表示, 提前還清房貸可能就是給銀行白送錢。為什麼這麼說?

很多人想提前還房貸,目的無非是為了及時止損,畢竟過去我國房貸利率都在5%左右。

但從2022年開始,國內房貸利率一直在下降,但是利息可能就要多損失六位數以上,不少提前買房的人都覺得虧了。

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因此,很多購房者想要提前償還房貸,降低自己的損失。

不過,也有不少購房者認為,雖說剛開始買房還貸壓力大,但未來收入增加,貨幣可能也會有所貶值,錢會越來越不值錢,要是現在提前還,那才是真的虧了。

兩種截然不同的看法似乎都頗有道理。 那提前還貸是否可行?這樣具體問題還要具體分析。

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首先,我們要從實際出發,參考購房者的收入水平。如果大家對未來有規劃,能對未來收入增長有大概的閾值,覺得自己的實際的收入水平會隨著時間的推移不斷增長,那這類人就沒必要提前還房貸。

不過,對于不少人來說,一生中最賺錢的可能是28到45歲的階段,在之后收入可能會走下坡路。這類的人如果手里還有償還房貸的資金,其實可以選擇提前還清房貸,如此可以減少房貸利息支出,也能無債一身輕。

嚴禁無授權轉載,違者將面臨法律追究。

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