由于國內房價一直居高不下，多數老百姓不僅要掏光所有積蓄，而且還要欠下銀行幾十年的房貸。所以，剛需對于購置房產是非常重視的，除了要看地段、樓層、戶型，還要看新房所處的小區環境等。而面對選房這個問題，有業內人士曾提出4個原則：買南、買邊、買三、避四。如果購房者牢記這買房4個原則，就基本上不會選錯房了。讓我們先來了解一下：
第一，買南
多數業內人士都會向購房者推薦方向朝南的房子。主要有以下幾個方面的原因：1、購買方向朝南的房子，通風、采光都比較好，這樣房型更利于業主的衣服、床單等物品的晾曬。2、如果兩間臥室或客廳都朝南，會經常有太陽曬進來，能起到很好的殺菌作用。3、買南邊房子的業主，冬天和夏天不會太冷或太熱，房子住得比較舒適。
第二，買邊
主要是建議大家購買兩邊的房子，不要購買中間戶型的房子。 邊戶的房子通風和采光都不錯。而如果是中戶，除了房子面積較小之外，而且由于兩邊都有房子，受到鄰居產生噪音的影響也是比較大的。同時，中戶房間的采光都不是太好，往往要經常開著燈生活。此外，多數中戶都會面對電梯，也會受到電梯運行時噪音的影響。
第三，買三
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