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為什麼不建議買「靠邊」戶型?開發商說出實情,恍然大悟
2023/11/13

大家在購房時,都會關注房屋的位置。一棟樓通常分為東邊戶、西邊戶和中間戶。許多人在選擇時,都會被一個問題困擾:該選擇靠邊的房子還是中間的房子呢?

最近,我遇到了一個購房問題。身邊的長輩和朋友都勸我,盡量不要選擇邊戶,而應該選擇中間戶。

他們的理由是,「精明人」都不會選擇邊戶。那麼,邊戶真的有那麼不好嗎?

本期內容,我們就來看看為什麼不建議買「靠邊」戶型?開發商說出實情,恍然大悟!

為什麼不建議買「靠邊」戶型?

1. 采光問題:

靠邊的戶型通常會面臨采光的問題,由于房屋的朝向和地理位置的原因,靠邊的戶型往往只能接受到來自一個方向的光線,這就導致室內光線不足。

特別是在冬季,太陽位置較低,靠邊的戶型很難接受到充足的陽光照射,導致室內陰暗。

2. 通風問題:

在選擇戶型時,有些人可能會傾向于購買「靠邊」戶型,因為這種戶型通常更加安靜,但從通風的角度來看,我并不建議購買「靠邊」戶型。

「靠邊」戶型通常只有一面有窗戶,這使得室內空氣流通不暢。

相比之下,其他戶型通常有兩面或更多面有窗戶,這使得室內空氣更加流通,通風效果更好。因此,如果通風問題是一個重要的考慮因素,「靠邊」戶型可能不是一個好的選擇。

3. 噪音問題:

我們要明白「靠邊」戶型為什麼會存在噪音問題。這類戶型通常會緊挨著電梯、走廊、外墻或其他公共區域,而這些區域是建筑中人員流動最為頻繁的地方。

無論是白天還是晚上,人們在這些區域中的活動都會產生噪音,

如腳步聲、談話聲、開關門聲等等。這些噪音會直接影響到你的居住體驗和生活質量。

「靠邊」戶型還可能會受到一些特殊噪音的影響。例如,建筑外墻的空調外機、排水管道等設施會產生持續的噪音,對睡眠質量產生嚴重影響。

而在雨天或大風天氣時,外墻的雨水滲漏和風噪聲也會對居住者的生活產生干擾。

4. 隱私問題:

所謂的「靠邊」戶型,就是指位于建筑物邊緣或者靠路的戶型。

這種戶型通常會暴露在外部視線之下,因此會存在一定的隱私問題。

這種戶型容易被路過的人觀察到內部情況,尤其是在晚上或者光線不足的情況下,更容易被外界觀察到。這不僅會讓您感到不安,還可能涉及到一些安全問題。

其次,由于這種戶型處于建筑物的邊緣,因此其結構往往比較薄弱,墻體可能存在裂縫或者不牢固的情況。這不僅會影響到房屋的質量,還會影響到居住的舒適度和安全性。

5.滲水問題:

這些戶型通常會面臨滲水的問題。由于它們靠近建筑物的邊緣,這些部位的墻體和屋頂更容易受到外部環境的影響,如雨水的侵襲,從而導致滲水現象的發生。

在購買「靠邊」戶型之前,我們往往會被其價格、室內布局或者景觀等方面所吸引。

然而,這些優點往往會被滲水問題所抵消。由于滲水問題,我們可能需要花費大量的時間和金錢來維修和解決這個問題。

總結:

大家看完這篇文章之后,知道了為什麼不建議你選擇邊戶了吧!這都是過來人的經驗,你覺得這種戶型好不好呢?

嚴禁無授權轉載,違者將面臨法律追究。

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