誰能想到,在全球房地產都不景氣的時代,日本的房價卻一路高歌猛進,逆勢增長了 52%。
數以百億計的熱錢,正流向日本。
去年1-9月,新加坡對日房地產投資近30億美元,位居全球第一;
美國緊隨其后,投資高達25億美元;
來自加拿大的投資,也接近10億美元。
日本房地產迎來了自己的外資群星閃耀時,在諸多外資之中,最傳奇的存在恐怕還是中國。
在媒體采訪中,有中國買家帶著100億日元現金,在日本一口氣買了20套房。
100億日元是什麼概念呢?
換算成人民幣約4.86億。就算金價多番暴漲,購買力也還是無限接近1噸黃金。
日本的房產中介在接觸中國買家后,更是爆出驚人之語:
「數錢數到厭煩。」
巨額現金、一口氣買下幾十套房的細節,滿足了看客關于財富的所有想象。
于是,中國買家在日購房的種種故事在互聯網瘋狂傳播。此后所有帶著現金的買家,都被心照不宣地認為是「中國人」。
就連日本議員在開會的時候,都把日本房價的上漲歸因于:
「中國人的爆買。」
傳說中,赴日買房的中國人
「一人要買5~10套公寓房」;
「每套約合人民幣200萬~1000萬元」;
「用現金結算」。
有錢,是中國買房客給日本房地產中介留下的主要印象。
一位日本房產中介在接受媒體采訪時曾抱怨道:
「中國買家經常帶著一箱一箱的現金付款,清點真的很累。」
由于手續繁瑣,中國人很難在日本銀行獲得貸款資格,于是便出現了大批帶著現金赴日買房的中國人。
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